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柬政府拉动投资,助力金边房产登顶全球第一!

  柬埔寨是近年来东盟地区国内生产总值(GDP)增长最快的国家之一,其经济迅速发展离不开柬埔寨政府在拉动投资方面的持续努力。

  据柬埔寨发展理事会报告显示,2019年前4个月,柬政府批准了115个投资项目,协议投资额达40亿美元,相比2018年同期的81个项目、8.63亿美元投资额增加近3倍。2014年到2018年,柬埔寨政府共批准959个投资项目,协议投资额约230亿美元,创造了约100万个工作岗位。

  过去20年里,柬埔寨GDP保持平均7.7%的年增长率,2015年柬埔寨已从贫困国家变为中等偏低收入国家。2018年,柬埔寨GDP取得了7.5%的年增长率,超出预计,这也是今年柬埔寨能保持强劲经济增长的基础。

  柬埔寨总理洪森表示,目前柬埔寨正走在符合自己国情的发展道路上,有望实现政府制定的于2030年成为中高等收入国家的目标。

  拉动投资一直是柬政府促进经济增长的重要手段,政府对此十分重视。柬埔寨欢迎来自各国的投资,并将着手进一步改善投资环境。

  今年前4个月通过的115个投资项目中,有不少是来自中国的基建项目。“在‘一带一路’倡议大背景下,柬埔寨政府十分欢迎来自中国的投资,这对柬埔寨的经济发展非常重要。”

  根据《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》,柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一位,涨幅达16.7%。

  为何柬埔寨金边会超过全球众多热门城市,霸占头名?

  柬埔寨首都,资源集聚高地

  金边(Phnom Penh)作为柬埔寨的首都,汇聚全国的政治、经济、医疗、金融、文化的最佳资源,是集一国发展之力的核心。

  同时也是中国一带一路战略受益最大的城市之一,来自各个国家和地区的优秀人才聚集在这里,是国际开放性、包容性很强的城市。

  人口红利显现,房产市场供不应求

  在金边的外国人有30万左右,他们对于拥有高品质居住体验的公寓房租住需求极高。在柬埔寨经济飞速发展的同时,也迎来当地新贵阶层的崛起,大量年轻且富足的劳动力人口涌入金边,对住房的需求日渐增高,金边住宅租赁需求十分强劲。

  据柬埔寨城市发展战略的研究报告显示,2015至2030年的15年里,柬埔寨城市至少需要80万套住宅,即每年住宅的需求量超过5万套。而到2019年,金边将建成的公寓数量最多也不到3.1万套,金边的房地产市场连一半的需求都没有满足!

  美元资产,淘金者的圣地

  柬埔寨,这个全球第三大美元资产国家,凭借着它独有的开放自由的政策优势和地理环境,俨然已成为世界新兴淘金圣地,向全世界敞开了怀抱,也受到了越来越多海外投资客的青睐。而作为世界第三大美元资产国,柬埔寨依托美元稳定的金融体系,资产价值更稳定。

  在此契机下,投资柬埔寨金边房产无疑是2019年海外投资规划不可错过的机遇。

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