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有这么多方面需要建设发展就需要人，大量的人口涌入就需要大量的住宅来解决居住问题。柬埔寨人口1600万，金边人口为220万人，这还是2015年的粗略统计数据，实际上会高很多，还不包括在金边的30万外国人。
2019柬埔寨金边购房首付多少钱金边的住宅拥有率为55.3%，有近100万人没有自己的房产，人均住宅面积只有8.5平米，有很多是3-4人合租一间房，住宅供应严重不足。 柬埔寨正处在快速城镇化过程中。每年有16.2%的人离开农村到城市寻找工作。大量来金边寻找机会的农村年轻人和归国的留学生等需要在此定居，这些人口构成了房地产置业的刚需群体，促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。随着柬埔寨经济的发展，本地购买力也在逐渐增强，柬埔寨金边购房首付多少钱房产投资市场前景可观。 房地产高速发展，投资回报率高 以首都金边为例，目前的房价涨幅约为每年15%，租金回报率约为7%至10%，而且整个金边的可出租公寓远远少于常驻外籍人口，配合上开放的外汇政策，在柬埔寨投资房产有着巨大的收益回报率
今年1月公布的一份2018年度全球房价指数显示，柬埔寨首都金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%，结合租金收益率和当地货币兑人民币涨幅后。 再不努力，你就要被同龄人抛弃了！ 中国房地产如火如荼了良久，如今进入了冷静期，于是，越来越多有投资意向却在国内找不到砝码的投资人，2019柬埔寨金边购房将眼光放到了海外房产上。而这群人，却不是我们所想象的资本雄厚的中年人、老年人，数据显示，海外房产远比想象中更平易近人，而投资者也远比想象中更年轻化、多元化。 2018年海外房产咨询数据，对咨询者的年龄进行了分析，结果令人大吃一惊： 如果我们把35岁以下定义为年轻人的话，那么年轻人的咨询占比已经达到了48%。这已经足以说明当下的一个大趋势——投资海外房产的年轻人越来越多。
就像我们前面说的，在国内找一个稳定、收益也还可以的投资渠道，几乎是没有了。 说实话，我们85-95年这群人，没有赶上特别好的时代： 我们的父辈赶上了改革开放，而我们步入社会的时候，房价已经高到工资无法负荷；今年整个中国房地产市场，也不像以前那么好，其他的投资市场也不太好。 所以我们需要考虑新的投资方式，考虑海外房产投资。 很多人会说：年轻人没有那么多钱啊？ 柬埔寨将是东南亚房产投资的最后一个机会。 有没有搞错，中国人都跑去柬埔寨买房了？ 近几年来，随着海外热点投资城市房价的不断平稳上升，柬埔寨金边购房越来越多国人热衷于海外置业，投资范围遍布全球。投资者们除了以移民及留学为投资目的外，还将获取高回报作为抵消国内通货膨胀及人民币贬值境况的重要应对之策。
人家说，哪里有房就有中国人的身影，这是在赞我们有钱，还是吐槽我们盲目呢？中国房产到了瓶颈，大家都谨慎观望，而一些目光长远的人已经收获了一波红利。你不得不感叹，有钱真好。 和我们国家相比，东南亚似乎要落后一些，作为新兴国家的集中地，现在的东南亚就像是二十年前的中国，到处充满着商机。于是我们可以看到泰国旅游业的蓬勃发展，印度手工制造业的兴起。 房地产板块更是一块香饽饽，因此现在可以说是投资柬埔寨房地产的黄金时期。 近年来，柬埔寨金边购房首付多少钱柬埔寨房产市场正凭借其巨大的投资价值吸引越来越多中国人前往置业。而内外部大环境利好，更是让这里成为了东南亚投资市场的一支“潜力股”！ 目前柬埔寨房产均价大概在2000-3500美元之间，还有很大的增长空间，而且柬埔寨现在靠房地产投资拉动经济增长。 |
2021-12-20
2021-08-23
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