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到柬埔寨淘金,目前最好做的行业是房产、酒店、餐饮?

  柬埔寨这个国家正处于飞速发展的时期,机会很多。好做的、正经的行业目前是房产、建筑配套、酒店和餐饮都比较好做。

  飞速发展的柬埔寨

  可能很多人对柬埔寨的印象是“脏、乱、差”,但是有人只看到了“脏、乱、差”,有的人却暗中窥到了发展的机遇。

  “脏、乱、差”是发展过程中的必然阶段(反驳这个观点的人请自行参照四五十年前的我国大部分城市),这是个古老的国家,拥有神秘美丽高棉王王朝,这也是一个年轻的国家,1993年才结束战乱进入和平发展时期。

  很多人看到了柬埔寨不完善的一面,却没有看到它努力成长的一面——世界银行发布的报告称,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名世界第六,且自2011年以来连续5年GDP同比增长达到7%左右。

  旅游业2018年收入达43.56亿美元,直接创造60多万个工作岗位。2018年柬埔寨共吸引国际游客620万人次,其中中国游客约200万人次。

  2018年中国在柬埔寨的投资额达到68亿美元,中国投资了柬埔寨的关键部门,如建筑和房地产,能源,交通,旅游等。今年的“一带一路”峰会上,柬埔寨已与中国电信公司华为签署协议,明年将在该国推出5G移动基础设施,柬埔寨将成为东盟区域内首个跨入5G时代的国家。

  从GDP再到投资情况,柬埔寨的发展可谓是“迅猛”,或许它现在刚起步,步伐还不够稳,但是或许正是这种不稳定,在催生着更多的机会。

  柬埔寨好做的生意

  首先声明,不推荐种“菠菜”,奉劝各位不要碰这个,小心被人吃得连骨头都不剩。

  除了这些歪门邪道,其实柬埔寨现在房地产很热,不论柬埔寨的房地产是不是国人炒起来的,它目前确实是柬埔寨目前最赚钱的一个行业,从2012年到现在,金边的地价以平均每年6.6%的增幅上涨。

  地价上涨的幅度越大,房价就越高,在胡润研究院发布的《2018年度全球房价指数》及《2018年度海外置业投资回报指数》上,柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅,29.4%的投资回报率“冠绝全球”。

  柬埔寨现在处于大发展时代,外来人口不断涌入金边这些主要城市。金边常住人口300万,其中常住的外国人有30万人,到2019年底,金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套,严重供不应求。金边的人以后只会越来越多。有人,意味着什么,就不用我多说了吧。

  房地产一起来,那么与之相关的建筑、装修、家具等行业也相应地被带动起来了,前景都很不错。

  同时,柬埔寨也是个旅游大国,前文讲到光是一八年,柬埔寨共吸引国际游客6百多万人,其中中国游客就有200万人次。这直接催生的就是餐饮、酒店、民宿等等服务行业的红火,你做得精致一点,有特色一点,再找人宣传宣传,就能在当地打出名声。

  踏实肯干才是最重要的

  不管是想在柬埔寨投资还是做生意,都要实地考察,要去当地调查行情,多找几个有经验的人问问,不要听别人吹个风就冒冒失失地投钱,也不要听别人说不行就随随便便放弃。

  说这么多,其实每个行业都一样,要尝到甜头就必须付出辛苦的汗水。肯干、肯钻研是生财的不二法门,踏踏实实做实事的人,就是在柬埔寨种地都能赚到钱。

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